tJ19s. LİMİTED ŞİRKETLERDE OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI6102 sayılı TTK'nun göre, Limited Şirketlerin her yıl hesap döneminin sona ermesinden itibaren üç ay içinde olağan genel kurul toplantısını yapması Şirketlerin olağan genel kurul toplantıları için aşağıda örnek uygulama yapılmıştır. Genel kurulların takip eden yıl bitmeden yapılmasını tavsiye NO XXKARAR TARİHİ KONUSU 2012 faaliyet yılıolağan genel kurul toplantısı HK’da. TOPLANTIYA KATILANLAR Hasan GÖK - Hüseyin İNCEKARARIN METNİŞirketin müdürler kurulu bugün şirket merkezinde toplanarak aşağıdaki hususları karar altına 2012 faaliyet yılına ait Olağan Genel Kurul Toplantısının 03 Aralık 2013 Salı günü saat aşağıdaki gündemi görüşmek üzere, “..........Adana" adresinde bulunan şirket merkezinde yapılmasına,2- Türk Ticaret Kanunu'nun atfı sebebiyle genel kurulun TTK'nun 416. maddesi hükmüne göre çağrısız olarak toplanmasına,3- Bu husustaki işlemlerin ikmal ve intacına şirket müdürler kurulu olarak TTK'nun gereği karar Ü N D E M1- Açılış ve toplantı başkanlığının oluşturulması,2- Müdürler kurulu tarafından hazırlanan 2012 yılına ait yıllık faaliyet raporunun okunması ve müzakeresi,3- 2012 yılına ait bilanço ve gelir tablosunun okunması, müzakeresi ve tasdiki,4- Müdürler kurulunun ibrası,5- Kârın kullanım şeklinin, dağıtılacak kâr ve kazanç payları oranlarının belirlenmesi,6- Şirket müdürlerinin ücret ve huzur hakkının tespiti,7- Şirket sözleşmesinin 7, 8, 9, 11 ve değiştirilmesi hakkında karar verilmesi Bu maddeler her şirkete göre değişir. Şirketin mevcut anasözleşmesi ile 6102 sayılı Kanuna göre düzenlenmiş örnek anasözleşme masaya yatırılarak farklılıklar tespit edilmelidir.8- Dilek, temenniler ve ORTAK MÜDÜRLER KURULU BAŞKANI ORTAKHasan GÖK Hüseyin İNCE****.....................LİMİTED ŞİRKETİ 2012 YILINA AİT YILLIK FAALİYET RAPORU1- GENEL BİLGİLER Hesap Dönemi - Şirketin Unvanı "................................Limited Şirketi"' Ticaret Sicil Numarası Şirketin Merkez Adresi ........................ Telefonu 0322- xxx xx Şirketin Sermaye ve Ortaklık Yapısı Şirketin sermayesi TL olup paya ayrılmıştır. Bu sermayenin paya karşılık TL'sı Hasan GÖK, paya karşılık TL'sı Hüseyin İNCE'ye Şirketin Yönetim Organı Şirketin müdürleri Hasan GÖK ve Hüseyin İNCE'dir. Hüseyin İNCE aynı zamanda müdürler kurulu başkanıdır. Şirketi temsil ve ilzama şirket müdürü olarak Hasan GÖK ve Hüseyin İNCE münferit imzaları ile Şirketin Personel Sayısı xx YÖNETİM ORGANI ÜYELERİ İLE ÜST DÜZEY YÖNETİCİLERE SAĞLANAN MALİ HAKLAR Sağlanan Mali Haklar Yönetim organı üyelerine huzur hakkı, ücret, prim ve ikramiye adı altında veya buna benzer mali menfaatler verilmemektedir. Dönem içerisindeki yönetim organı aynı zamanda şirketin ortaklarıdır. Dolayısıyla şirket kâr dağıtımı kararı alırsa, payı oranında kâr payı alır. Ancak dönem içerisinde herhangi bir kâr dağıtımı Sağlanan Ayni ve Nakdi İmkanlar Yönetim organı üyelerine ödenek, yolculuk, konaklama ve temsil gideri ile ayni ve nakdi imkanlar ŞİRKETİN ARAŞTIRMA VE GELİŞTİRME ÇALIŞMALARIŞirketin araştırma ve geliştirme çalışmaları ŞİRKETİN FAALİYETLERİ VE FAALİYETLERE İLİŞKİN ÖNEMLİ GELİŞMELER Hesap Döneminde Yapılan Yatırımlar Şirketin 2012 hesap döneminde herhangi bir yatırımı Şirketin İç Kontrol Sistemi Şirketin yazılı bir iç kontrol sistemi veya iç kontrol yazılımı yoktur. Ancak, iç kontrol, şirket müdürleri tarafından sözlü olarak belirlenmiş kurallara göre yapılmaktadır. Şirkette çalışanların yazılı olarak görev tanımları yapılarak iç kontrol sisteminin yazılım üzerinde gerçekleştirilmesi Şirketin İştirakleri ve Pay Oranları Şirket "........ %50 iştirak etmiştir. Ödenen iştirak bedeli TL' Geçmiş Dönemlerde Hedeflere Ulaşılıp Ulaşılamadığı Geçmiş dönemlerde şirket hedeflerine ulaşmıştır. Ancak son zamanlarda xxxxxx sektöründe bir durgunluk vardır. Bundan şirketimiz de fazlasıyla etkilenmiştir. xxxxxxxx maliyetlerindeki artış fiyatlara da yansıdığından piyasada talep sıkıntısı FİNANSAL DURUMFinansal Durum ve Faaliyet Sonuçlarının Analizi Şirketin kasasında ve banka hesabında önemli bir bakiye olmamasına rağmen alıcılardan TL alacağı vardır. Şirketimizin TL ticari mal stoku bulunmaktadır. Kısa vadeli borçları TL dır. Buna mukabil şirketimiz net TL özkaynağa sahiptir. Bu miktar iş kolumuz itibariyle yeterlidir. de izah edildiği gibi son zamanlarda xxxxxx piyasasında bir durgunluk vardır. Bundan şirketimiz de fazlasıyla etkilenmiştir. Maliyetlerdeki artış fiyatlara da yansıdığından piyasada talep sıkıntısı başgöstermiştir. Bu nedenlerle şirkette nakit sıkıntısı olmuş ve bankalardan finansman sağlanmıştır. Piyasanın açılması ile şirketimiz ticari faaliyetlerine hız verecektir. Şirket 2012 yılında vergi öncesi TL kazanç sağlamıştır. Borç / özkaynak oranı 1,95'dir. Şirket sermayesini korumakta olup şirketin varlıkları borcunu ödemeye yeterlidir. Şirket kârından kanun ve şirket sözleşmesi gereği yapılması gereken miktarlar ayrıldıktan sonra kalan kısmın dağıtılmayarak şirkette bırakılmasını sayın genel kurula arz RİSKLER VE YÖNETİM ORGANININ DEĞERLENDİRİLMESİŞirket satış politikasını gözden geçirerek ve elindeki stoklarını en kısa zamanda paraya çevirerek yeni yatırımlara DİĞER HUSUSLARFaaliyet yılının sona ermesinden sonra özel önem taşıyan olaylar söz konusu ŞİRKETİMÜDÜR ORTAK MÜDÜRLER KURULU BAŞKANI ORTAKHasan GÖK Hüseyin İNCE***..................................................LİMİTED ŞİRKETİ'NİN3 ARALIK 2013 TARİHİNDE YAPILAN OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI...............................Limited Şirketinin 2012 yılına ait genel kurul toplantısı tarihinde, saat 10'da, şirket merkez adresi olan "...................Adana" adresinde TTK'nun atfı sebebiyle TTK'nun hükmüne göre çağrısız olarak yapılmaktadır. Pay sahiplerinin tamamı toplantıya asaleten katılmış ve hiç biri toplantının çağrısız olarak yapılmasına itirazda paylarının toplam itibari değeri TL olan payın tamamının asaleten toplantıda temsil edildiği ve böylece gerek Kanun gerekse esas sözleşmede öngörülen asgari toplantı nisabının mevcut olduğunun anlaşılması üzerine toplantı Hüseyin İNCE tarafından açılarak gündemin görüşülmesine Toplantı başkanlığına Hüseyin İNCE'nin, tutanak yazmanlığına Hasan GÖK'ün seçilmelerine oybirliğiyle karar Şirketin müdürler kurulu tarafından hazırlanan yıllık faaliyet raporu okundu ve müzakere edildi. Yapılan oylama neticesinde oybirliğiyle kabul Bilanço ve kâr/zarar hesapları okundu ve müzakere edildi. Yapılan oylama neticesinde bilanço ve kâr/zarar hesapları oybirliğiyle tasdik Yapılan oylama sonucunda müdürler kurulu oybirliğiyle ibra Şirketin 2012 yılında elde etmiş olduğu vergi öncesi TL kârdan kanun ve şirket sözleşmesi gereği yapılması gereken miktarlar ayrıldıktan sonra kalan kısmın dağıtılmayarak şirkette bırakılmasına oy birliğiyle karar Şirket müdürlerine karar alınmadıkça herhangi bir ücret ve hakkı huzur verilmemesine oybirliğiyle karar Şirket sözleşmesinin 7, 8, 9, 11 ve 12. maddelerinin aşağıdaki şekilde değiştirilmesi yapılan oylama neticesinde oybirliğiyle kabul ŞEKLİİLANMadde 7- Şirkete ait ilanlar, Türk Ticaret Kanunu’nun hükümleri saklı kalmak şartıyla, şirket merkezinin bulunduğu yerde en az bir gazete ile asgari 15 Onbeş gün evvel ŞEKLİŞİRKETİN İDARESİMadde 8- Şirketin işleri ve işlemleri genel kurul tarafından seçilecek bir veya birkaç müdür tarafından ŞEKLİTEMSİLMadde 9- Şirketi müdürler temsil ederler. Şirketi ilzam edecek imzalar genel kurul tarafından tespit, tescil ve ilan ŞEKLİKARIN TESPİTİ VE DAĞITIMIMadde 11- Şirketin net dönem kârı, yapılmış her çeşit masrafların çıkarılmasından sonra kalan miktardır. Net dönem kârından her yıl %5 genel kanuni yedek akçe ayrılır; kalan miktar, genel kurul kararı ile pay sahiplerine kâr payı olarak dağıtılır. Kâr payı, esas sermaye payının itibari değerine, yerine getirilen ek ödeme yükümlülüğünün tutarı eklenmek suretiyle oluşacak toplam miktara oranla ŞEKLİYEDEK AKÇEMadde 12- Genel kanuni yedek akçe, ödenmiş sermayenin %20'sine ulaşıncaya kadar ayrılır. Bu miktarın azalması halinde, yeniden genel kanuni yedek akçe ayrılmaya devam olunur. Genel kanuni yedek akçe ile bu sözleşme hükümlerine göre ayrılması gereken miktar net dönem kârından ayrılmadıkça, pay sahiplerine kâr Dilek ve temenniler bölümünde söz alan görüşülecek başka bir konu kalmadığından ve söz alan olmadığından başkan oturumu BAŞKANI ORTAK TUTANAK YAZMANI ORTAKHüseyin İNCE Hasan GÖK_____________________________________________NOT Bunlara ilaveten, tarih ve 28481 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan yönetmeliğin EK-2'sinde yer alan "Hazır Bulunanlar Listesi" de yapılacak ve tescil için ticaret sicil müdürlüğüne gönderilecektir.* Makalenin amacı, konuyla ilgili genel bilgi vermektir. Yazar, makalenin hatasız olduğuna güvence vermez. Okuyucunun, bu bilgi ve yorumlarla yetinmeyerek konuyu derinlemesine araştırmasını veya konuya hakim profesyonel bir danışmana başvurmasını tavsiye GÜLER Adana SMMM Odası Vergi Mevzuatıİnceleme Komisyonu BaşkanıKAYNAK Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi Başkan Yardımcısı Necip Fazıl Kaymak'ın yanı sıra TSPB üyelerinin katıldığı TSPB 22. Olağan Genel Kurul Toplantısı kapsamında, 7. TSPB Altın Boğa Ödülleri töreni gerçekleştirildi. Törende konuşan TSPB Yönetim Kurulu Başkanı Öztop, küresel ekonomide dalgalanmalara sebep olan, tarihte örneğine pek de rastlanılmayan bir dönemin yaşanıldığını ifade ederek, şunları kaydetti"Küresel ekonomi 2020 yılının ikinci yarısında başlayan toparlanma, ülkelerin normalleşme adımları ve destekleyici politikalara devam etmesiyle 2021 yılında ivmelenmeye başladı. Bu çerçevede 2020 yılında yüzde 3 daralan küresel ekonominin 2021 yılında yaklaşık yüzde 6 büyüdüğü tahmin edilmekte. 2020 yılının ikinci yarısından itibaren salgının olumsuz etkilerini azaltmaya yönelik alınan tedbirler sayesinde Türkiye'deki iktisadi faaliyet de canlanmaya başladı. Bununla beraber küresel enflasyon ve jeopolitik risklerle dünya ekonomisinde oyunun kurallarının değişmeye başladığı bir döneme girdik. Bu yeni dönem aynı zamanda salgın nedeniyle izlenen genişlemeci para ve maliye politikalarının, artan küresel enflasyon riski karşısında terk edilmesini de beraberinde getirdi. Küresel anlamda geçmiş yılların aksine sıkı para politikalarının hakim olacağı bir geleceğe bakıyoruz. Ülkemiz ise yaşanan tüm olumsuz pandemi koşullarına rağmen hükümetimizin destekleyici politikaları sayesinde bu süreci en hafif etkilerle geçirdi. Yine bu dönemde, bu pandemi sürecinde yaşanan hızlı dijitalleşmeyle birlikte sermaye piyasalarının rolünün arttırılmasına yönelik çok önemli değişikliklere imza atıldı."Dünyada olduğu gibi Türkiye'de de piyasa aracıları ve varlık yöneticilerinin, yapay zeka ve makine öğrenimi gibi teknolojilerin kullanımını arttırdığını gördüklerini belirten Öztop, Türkiye'de robo danışmanlık altyapısını sağlayan start-up sektörünün henüz büyük olmamakla birlikte gün geçtikçe gelişmekte olduğunu "Diğer yandan, iyi fikirleri olan girişimcilerimizin finansmana erişmelerinde sermaye piyasalarının rolünün de arttığı gözlemliyoruz. Girişim sermayesi yatırım fonları, kaynak arayan küçük ölçekli şirketler için alternatif bir çözüm olarak önemini arttırdı." "Piyasaları etkileyen bir diğer eğilim dijital ya da kripto varlıklara olan rağbet"İbrahim Öztop, dünyada olduğu gibi Türkiye'de de son dönemde finansal piyasalarını etkileyen bir diğer eğilimin, dijital ya da kripto varlıklara rağbet olduğunu vurgulayarak, özellikle nüfusun genç kesiminin dijital varlıklara yöneldiğinin görüldüğünü sözlerini şöyle sürdürdü"Henüz sermaye piyasası faaliyeti olarak düzenlenmese de kuşkusuz kripto varlıklardaki gelişmeler yatırımcılarımız, dolayısıyla sektörümüz için önemli. Bu alana yönelik Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Sermaye Piyasası Kurulu eş güdümünde düzenleme çalışmaları devam ediyor. Son 2 yıldaki tüm zorluklara rağmen dijitalleşme ve üyelerimizin kesintisiz olarak sundukları teknolojik hizmetlerin etkisiyle sermaye piyasalarımız 2021 yılında çok başarılı bir performans sergiledi. Gerek arz gerek talep tarafında tarihi rekorların kırıldığı ve yatırım ekosistemimizin güçlendiği bir dönem Sermaye Piyasaları Birliği, 71'i aracı kurum, 46'sı banka, 55'i portföy yönetim şirketi, 37'si gayrimenkul yatırım ortaklığı, 9'u menkul kıymet yatırım ortaklığı ve 7'si girişim sermayesi yatırım ortaklığı olmak üzere toplam 225 üyesiyle finansal hizmetler sektörünün en geniş katılımlı üye yapısına sahip. Üyelerimizin büyük özveri ve gayretiyle sağladığı finansman imkanlarıyla hem şirketlerimize hem de yatırımcılarımıza değer katıyoruz. Birlik olarak, bu dönemde gerçekleştirdiğimiz etkinliklerin yanı sıra eğitim ve iletişim çalışmalarımızla yatırım ekosisteminin güçlenmesine ve derinleşmesine önemli katkı sağladık. Düzenleyici kurumlarımız tarafından hazırlanan mevzuat çalışmaları için görüşlerimizi ilettik ve destek olduk. Sektör gelişmelerini değerlendirdiğimiz süreli yayınlarımızı çıkarmaya devam ettik."Birlik olarak sermaye piyasalarının derinleşmesinin; şirketlere, yatırımcılara ve Türkiye'nin sürdürülebilir büyümesine çok yönlü katkı sağlayacağını her fırsatta dile getirdiklerini aktaran Öztop, sermaye piyasalarının derinleşmesinin yolunun yatırımcı sayısının artmasından geçtiğini şunları kaydetti"Yerli yatırımcı ilgisinin son yıllarda ciddi şekilde artmasından büyük bir memnuniyet duyuyoruz. 2020 yılında başlayan ve 2021 yılında tarihi rekor seviyeleri yakalayan yerli yatırımcı ilgisi, bu yılın ilk 4 ayında da devam etti. Nisan sonu itibarıyla pay senedi bakiyeli yatırımcı sayısı 2,5 milyona ulaştı. Yerli yatırımcıların artan ilgisiyle halka açık piyasa değerinde yerli yatırımcılarımızın payı bu yılın nisan ayında yüzde 64'e kadar yükseldi. 2019 sonunda bu oran yüzde 39'du. Bu gelişmeye paralel olarak aynı dönemde yabancı yatırımcıların saklamadaki pay senetlerindeki payı yüzde 65'ten yüzde 36'ya indi. Sermaye piyasaları olarak artan yatırımcı ilgisiyle önemli bir fırsatı yakaladığımızı düşünüyorum. Piyasalarımızın arzuladığımız derinliğe ulaşması için bu fırsatı çok iyi değerlendirmek zorundayız. Nitekim ülkemizin genç nüfus yapısı, bize potansiyelin daha yüksek olduğunu yatırımcı ilgisi, arzlar tarafında olumlu gelişmeleri beraberinde getirdi. Yatırımcıların başta pay senedi olmak üzere sermaye piyasalarına artan ilgisi, şirketlerin de halka arzlara rekor düzeyde ilgi göstermesini sağladı. 2021 yılında 4’ü yatırım ortaklığı olmak üzere toplam 52 şirketin halka arzı gerçekleştirildi. Söz konusu şirketlerin halka arz yoluyla sermaye piyasalarından sağladıkları kaynak ise 21,6 milyar lira seviyesinde oldu. Bu yılın ilk 4 ayında 16 şirketin halka arzı gerçekleşti. Bu şirketler sermaye piyasalarından 6,2 milyar TL'ye yakın kaynak sağladı. Diğer yandan, bedelli sermaye artırımları ile 2022 yılında şirketlerimize sermaye piyasalarından 32 milyar TL'lik kaynak sağlandı. Bu halka arzlar yatırımcılarımıza da değer kattı. 2020 sonu ile Nisan 2022 arasında BIST 100 endeksi yüzde 65 artarken, halka arz edilen şirketleri içeren BIST Halka Arz endeksi ise yüzde 153 arttı."- "Son dönemde sektörde gerçekleşen istihdam artışını memnuniyetle gözlemliyoruz"TSPB Yönetim Kurulu Başkanı Öztop, bütün bu olumlu gelişmelere paralel olarak, son dönemde sektörde gerçekleşen istihdam artışını memnuniyetle gözlemlediklerini ifade kurumların personel sayısının 2021 sonunda yüzde 12'lik artışla 6 bin 200 kişiye yaklaştığını bildiren Öztop, "Yine 2021'de aracılık sektörümüzün yıllık net karı bir önceki yıla oranla yüzde 31 artarak 5,8 milyar TL seviyesine yaklaştı." son 2 yılda pay senetlerinde olduğu gibi yatırım fonlarında da yoğun bir yatırımcı ilgisi olduğunu belirterek, 2021 yılında portföy yönetim şirketleri tarafından yönetilen portföy büyüklüğündeki artışın 2022'de de devam ettiğini ve mart sonu itibarıyla 747 milyar liraya ulaştığını kaydetti. Öztop, 2020 yılında 655 milyon TL seviyesinde olan portföy yönetim şirketlerinin dönem karının ise 2021'de 1,5 milyar TL olduğunu piyasaları olarak artan yatırımcı ilgisiyle önemli ve piyasaların arzuladıkları derinliğe ulaşması için tarihi bir fırsat yakaladıklarını aktaran Öztop, "Halihazırda 18 yaş üzeri nüfusta, her 5 kişiden biri emeklilik sistemine, her 20 kişiden biri yatırım fonlarına, her 50 kişiden biri ise TL üzerinde pay senedine yatırım yapıyor. Bununla beraber uluslararası karşılaştırmalarda ülkemiz sermaye piyasası büyüklüğünün henüz arzu ettiğimiz noktaya varamadığını gözlemliyoruz. Türkiye ekonomisinin sürdürülebilir büyümesi, kaynakların gelecek ve teknoloji odaklı, verimli alanlara yönlendirilmesi için sermaye piyasalarımızı ülkemizin potansiyeline uygun olarak geliştirmemiz çok önemli." ifadelerini 5 kategoride 19 ödül, sahiplerini buldu7. TSPB Altın Boğa Ödülleri töreninde, 5 kategoride 19 başarılı kurum "Altın Boğa" ödülü aldı. TSPB Altın Boğa Ödülleri'ni alan kategori ve kurumlar şöyle"Aracılık Faaliyeti Borsa İstanbul Pay Piyasası İşlem Hacmi Lideri-2021-Yapı Kredi Yatırım Menkul Değerler, Borsa İstanbul Borçlanma Araçları Piyasası İşlem Hacmi Lideri-2021-HSBC Bank, Borsa İstanbul Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası İşlem Hacmi Lideri-2021-Yapı Kredi Yatırım Menkul Değerler, Kaldıraçlı İşlemler İşlem Hacmi Lideri-2021-GCM Yatırım Menkul Finansman Faaliyeti Pay İhracına Aracılık Lideri-2021-Garanti Yatırım Menkul Kıymetler, Özel Sektör Borçlanma Aracı İhracına Aracılık Lideri-2021-AK Yatırım Menkul Değerler, Kira Sertifikası İhracına Aracılık Lideri-2021-OYAK Yatırım Menkul Değerler, Diğer Kurumsal Finansman Faaliyetleri Lideri-2021-TEB Yatırım Menkul Faaliyeti Yerli Yatırımcı Saklama Bakiyesi Lideri-2021-Türkiye İş Bankası, Yabancı Yatırımcı Saklama Bakiyesi Yönetimi Faaliyeti Yatırım Fonları Portföy Büyüklüğü Lideri-2021-Yapı Kredi Portföy Yönetimi, Emeklilik Yatırım Fonları Portföy Büyüklüğü Lideri-2021-Ziraat Portföy Yönetimi, Bireysel Portföy Yönetimi Büyüklüğü Lideri-2021-Ziraat Portföy Yönetimi, Alternatif Yatırım Fonları Portföy Büyüklüğü Lideri-2021-Re-Pie Portföy Yönetimi, Yatırım Fonları Getiri Lideri-2021-Atlas Portföy Yönetimi-Atlas Portföy Kar Payı Ödeyen Serbest TL Fon, Emeklilik Yatırım Fonları Getiri Lideri-2021- AK Portföy Yönetimi-Agesa Hayat ve Emeklilik-Teknoloji Sektörü Yabancı Değişken Emeklilik Yatırım Ortaklığı Faaliyeti; MKYO Net Aktif Değeri Lideri-2021-İş Yatırım Ortaklığı, GYO Gayrimenkul Yatırımı Lideri-2021-Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, GSYO Girişim Sermayesi Yatırımı Lideri-2021-Gözde Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı." 1_MART AYINDA YAPILMASI PLANLANAN SİTE Toplantılar Neden Ertelendi? Bilindiği üzere korona virüs salgın hastalığı nedeniyle ülkemizde tüm illerde bulunan il ya da ilçe hıfzıssıhha kurulları veya kaymakamlıklarca, etkinlik ve toplantılar Mart 2021 başına kadar ertelenmiştir. Kurul kararlarında site ve apartman yönetimleri toplantıları şeklinde direkt olarak bahsi geçmese de sonraki başvuru ve ek kararlar ile dolayısıyla apartman ve site toplantıları da şimdilik Mart 2021 ayında başlatılmak üzere ertelendiği sonucu ortaya çıkmıştır. Okuma Önerisi Koronavirüs Sebebi ile Genel Kurul Toplantıların Ertelenmesi Youtube İzleme Önerisi Koronavirüs Sebebi ile Genel Kurul Toplantılarının Ertelenmesi Güncel Olağan mı Olağanüstü mü? Dolayısıyla, Apsiyon Akademi’ye gelen sorulardan bir tanesi, olağan tarihte yapılmayan bu toplantının olağan toplantı mı olağan üstü toplantı mı olacağı sorusudur? Bu konuya özetle açıklık getirmek istedik. Kat Mülkiyeti Kanunu madde 29’da açıkça ismi belirtilmese de olağan ve olağan üstü toplantı ile şartları belirlenmiştir. Olağan toplantı; “Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde Ocak toplanır. Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.” Şeklinde açıklanmıştır. Okuma Önerisi Apartman ve Site Yönetimleri Toplantısı Ne Zaman Yapılır? Youtube İzleme Önerisi Apartman ve Site Genel Kurul Toplantısı Ne Zaman Yapılır? Olağan toplantı ise; “Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az on beş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir.” Şeklinde tanımı yapılmıştır. Sonuç olarak; Yönetim planın belirtilen zaman dışında yapılacak toplantı olağanüstü toplantı olma özelliğini taşımaktadır. Salgın şartlarında alınan sağlık tedbirleri ve kısıtlamalarının önceliği nedeniyle ilgili kararlar doğrultusunda ertelenen toplantıların olağan mı yoksa olağanüstü toplantı olacağı mevzuatta açık değildir. Bu nedenle olağan toplantı zamanı Mart ayı dışında olan tüm apartman ve site yönetimlerinin bu toplantı çağrılarını ve diğer tüm gerekliliklerini sanki bir olağanüstü toplantı yapacaklarmış gibi hazırlanmaları ve koşulları kanunen daha ağır olan olağanüstü toplantı şartlarını uygulamalarını tavsiye ederiz. Site ve apartman yönetimi olarak hukuka uygun bir olağanüstü toplantıya hazırlanma safhası ve toplantının nasıl gerçekleşmesi konusunda diğer yazılarımızı inceleyebilirsiniz. Uyarı Bu yazı, Apsiyon Blog için hazırlanmıştır. İlgili yazının izinsiz kullanılması, aleni ortamlara asılması, sosyal medya ya da çevrim içi web tabanlı iletişim araçları ve diğer sözlü yazılı yayınlarla kullanılması, izinsiz her türlü formata çoğaltılması hukuka aykırıdır. İzinsiz kullanım halinde her türlü hukuki ve cezai yola başvurulur. Hukuki bilgilendirme kapsamında verilen bilgiler ilgili mevzuat çerçevesinde belirtilmiş olup, okuyucuya herhangi bir sonuç vaat etmez. Güvenli Araç Girişi4 Haziran 2021Korumalı 2020 – 21 Faaliyet Raporu ve 2021 – 22 İşletme Projeleri28 Temmuz 2021Sevgili ve Değerli Komşularımız, SSK2 308 evler sitemizin 2021 – 2022 olağan kat malikleri toplantısı aşağıdaki gündemler ile 25/7/2021 tarihinde saat 1100 de site gazino bahçesinde yapılacaktır. Çoğunluk sağlanamadığı taktirde 155 üye 01/08/2021 tarihinde çoğunluk aranmaksızın aynı yer ve saatte yapılacaktır. GÜNDEM • Yoklama ve açılış • Saygı duruşu • Divan heyetinin seçilmesiBaşkan ve beş müşahit üye ve karar tutanağının imzalama yetkisinin verilmesi • Faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi • Denetim raporunun okunması ve görüşülmesi. • Faaliyet ve denetim raporlarının ayrı ayrı ibra edilmesi • 2021-2022 işletme projesinin görüşülmesi ve karara bağlanması. • Dilek ve temenniler • Kapanış Sitemizin geleceği ve varlığını uzun yıllar idame ettirmesine uygun aidat belirlenmesi ve doğalgaz ortak alan tesisatı gibi gündemler açısından önemli olan bu toplantıya katılmanızı rica ederiz. SSK2 308 EVLER YÖNETİMİ

site olağan genel kurul toplantısı